Overzicht van onze taxatiemodellen
Commerciële taxaties
Taxatiemodel BEL | EGB
Dit model is geschikt voor het waarderen van commercieel vastgoed. Zodra u succesvol de educatieverplichting heeft afgerond zal dit model voor u beschikbaar zijn. Hiermee kunnen bedrijfsruimtes, kantoren en winkels getaxeerd worden in zowel een eigenaar/gebruiker situatie of als een belegging.
Wooncomplex taxaties
Taxatiemodel WON
Dit model is geschikt voor het waarderen van wooncomplexen. De invoer maakt het mogelijk om op zowel complexniveau als woningniveau gegevens in te voeren en te verwerken. Vervolgens worden zowel een uitpond als doorexploitatie -scenario uitgewerkt.
Residuele grondwaarde taxaties
Taxatiemodel ONT
Met dit model van fluX kunt u een berekening maken van een residuele grondwaarde voor een taxatie van een (her)ontwikkeling. De module bevat zowel commerciële eenheden als woningen en is in staat kleine maar ook omvangrijke ontwikkelingen te taxeren.
Exploitatie gebonden taxaties
Taxatiemodel EXG
Dit model is een uitbreiding van het commerciële taxatiemodel waar een extra scenario wordt uitgewerkt voor het waarderen van een exploitant. De waarde van de exploitatie wordt gesplitst in roerende en onroerende zaken. De taxateur geeft in de rapportage aan welke van de berekende waarde de markt weerspiegelt.
Agrarisch en landelijk vastgoed taxaties
Taxatiemodel ALV
Dit model is toegespitst op agrarisch en landelijke exploitatie en betreft een uitbreiding op het commerciële taxatiemodel. Met dit model wordt een extra scenario uitgewerkt voor het waarderen van agrarisch en landelijke ondernemen. De waarde van de exploitatie wordt gesplitst in roerende en onroerende zaken.
Woningcorporatie taxaties
Taxatiemodel MVS
Wilt u als woningcorporatie uw vastgoedportefeuille waarderen conform marktwaarde in verhuurde staat, geheel volgens de het rapport “Handboek modelmatig waarderen marktwaarde” Het Woningcorporatiemodel is net zoals alle modellen een web-based oplossing. Middels de Excel import/export kunt u eenvoudig grote portefeuilles importeren en exporteren.
Individuele woningtaxaties
Taxatiemodel HOU
fluX Wonen is ontwikkeld voor en door woningtaxateurs, onnodige opties zijn geschrapt: afvinken ‘wat niet van toepassing is’ hoeft niet meer. Het taxatierapport is EBA, NRVT en EVS compliant bedrijfswoningen. Met fluX Wonen taxeert u alle soorten woningen, ook agrarische woningen.
Buy To Let (BTL) woningtaxaties
Taxatiemodel BTL
Het Buy To Let taxatiemodel is ontwikkeld om enkele(n) verhuurde woningen te taxeren. U kunt op basis van huurinkomsten een NAR waardering maken. Deze module kan ook gekoppeld worden aan een commerciële waardering.
Grondperceel taxaties
Taxatiemodel LAN
Met dit model kunt u eenvoudig de waarde van een grondperceel rapporteren indien een uitgebreide residuele grondwaarde berekening niet van toepassing is.