Aanstaande Trainingen

Krijn Taconiskade 282
1087 HW Amsterdam
Nederland
Email: info@flux.nl
Telefoon: 085 401 63 70
Het is nu mogelijk om per kadastraal perceel een erfpacht regime toe te voegen. Als er maar 1 erfpachtcontract is volstaat het net zoals in de eerdere versie om dat toe te wijzen aan 1 perceel grond.
Naar aanleiding van de publicatie van de nieuwe erfpachtregels en herhaaldelijke verzoeken van taxateurs over de mogelijkheden van de invoer van de erfpachtcanon hebben wij in deze release de volgende mogelijkheden toegevoegd:
Een eeuwigdurende canon die niet wordt herzien
Een canon die herhaaldelijk wordt herzien (elke 10 of 25 jaar)
Het regime van de canon kan verschillen per perceel. De canon bedragen worden volledig meegenomen als correctie in de berekening van de waarde, en hebben een eigen disconteringsvoet. Dit heeft tot gevolg dat de berekening van erfpacht inzichtelijker wordt gemaakt, en daarnaast ook het waarde bij volledig eigendom duidelijk wordt.
Sorry. Je moet ingelogd zijn om dit formulier te bekijken.
De wijze waarop u gewend was om ruimtes en contracten te koppelen is met de introductie van fluX 2.0 sterk verbeterd. Voor veel gebruikers was het lastig om de opgevoerde ruimtes op correcte wijze te koppen aan het juiste Ipd type. Het koppelen van contracten aan ruimtes is eveneens een stuk eenvoudiger geworden hier volgt een korte uitleg zodat u direct aan de slag kunt:
Net zoals in de vorige versie maakt u onder het tabblad: Ruimtes | Markthuur de gewenste ruimtetypes aan.
Tip! Het is handig om bij de column sortering een nummering aan te houden van: 10, 20, 30, 40 etc. Op deze wijze kunt u altijd een ruimtetype toevoegen/invoegen zonder dat u gehele nummering van de sortering dient aan te passen.
Om contracten toe te voegen gaat u naar het tabblad: Contract | Contract. U ziet gelijk dat de indeling van dit tabblad gewijzigd is ten opzicht van de vorige versie. U voegt éénvoudig een contract toe door op het te klikken.
Let op! In de nieuwe versie heeft fluX een aantal nieuwe functionaliteiten toegevoegd m.b.t. de contractkenmerken. Toegevoegd is de dropdown Prognose | Ja/Nee. Kiest u “Ja” dan kunt u een contract toevoegen waarvan de ingangsdatum in de toekomst ligt.
Sorry. Je moet ingelogd zijn om dit formulier te bekijken.