flux.nl maakt gebruik van cookies om bijvoorbeeld het gebruik van de website te optimaliseren. Cookie-instellingen aanpassen? Klik dan op Cookie voorkeuren.
Op deze website gebruiken we cookies. Een cookie is een klein bestand dat verstuurd wordt door een internetserver en dat op de vaste schijf van uw computer wordt geplaatst. Een cookie houdt bijvoorbeeld gegevens bij van de wijze waarop u onze website bezoekt en bevat een aantal gegevens over uw bezoek. De meeste cookies zorgen ervoor dat onze website goed werkt en gebruiksvriendelijk is.
Klik op de verschillende onderdelen voor meer informatie. U kunt uw voorkeuren wijzigen. Houd er rekening mee dat het blokkeren van sommige soorten cookies van invloed kunnen zijn op uw gebruikerservaring.
Google Analytics Cookies
Deze cookies verzamelen informatie die in geaggregeerde vorm wordt gebruikt om ons inzicht te geven hoe onze website wordt gebruikt. Verder helpen ze ons om onze website en applicatie voor u aan te passen om uw ervaring te verbeteren.
Als u niet wilt dat wij u volgen tijdens uw bezoek aan onze website dan kunt u de tracking cookies hier uitschakelen:
.
Andere externe diensten
We gebruiken ook verschillende externe services zoals Google Webfonts, Google Maps en externe videoproviders. Aangezien deze providers persoonlijke gegevens zoals uw IP-adres kunnen verzamelen, kunt u ze hier blokkeren. Houd er rekening mee dat dit de functionaliteit en het uiterlijk van onze site aanzienlijk kan verminderen. Wijzigingen worden van kracht zodra u de pagina opnieuw laadt.
Google Webfont instellingen:
Google Map instellingen:
Vimeo en Youtube video instellingen:
Google Captcha instellingen
fluX Privacy Policy
Als u meer wilt weten over hoe wij omgaan met uw persoonsgegevens, raadpleeg ons privacy statement via: Privacybeleid
Aanvraagformulier rapportages in uw eigen huisstijl
Erfpacht
Toelichting op de wijzigingen Erfpacht
Meerdere erfpachtcontracten
Het is nu mogelijk om per kadastraal perceel een erfpacht regime toe te voegen. Als er maar 1 erfpachtcontract is volstaat het net zoals in de eerdere versie om dat toe te wijzen aan 1 perceel grond.
Erfpacht opties
Naar aanleiding van de publicatie van de nieuwe erfpachtregels en herhaaldelijke verzoeken van taxateurs over de mogelijkheden van de invoer van de erfpachtcanon hebben wij in deze release de volgende mogelijkheden toegevoegd:
Een eeuwigdurende canon die niet wordt herzien
Een canon die herhaaldelijk wordt herzien (elke 10 of 25 jaar)
Het regime van de canon kan verschillen per perceel. De canon bedragen worden volledig meegenomen als correctie in de berekening van de waarde, en hebben een eigen disconteringsvoet. Dit heeft tot gevolg dat de berekening van erfpacht inzichtelijker wordt gemaakt, en daarnaast ook het waarde bij volledig eigendom duidelijk wordt.
Ruimtes en contracten koppelen
De wijze waarop u gewend was om ruimtes en contracten te koppelen is met de introductie van fluX 2.0 sterk verbeterd. Voor veel gebruikers was het lastig om de opgevoerde ruimtes op correcte wijze te koppen aan het juiste Ipd type. Het koppelen van contracten aan ruimtes is eveneens een stuk eenvoudiger geworden hier volgt een korte uitleg zodat u direct aan de slag kunt:
Stap 1 | Ruimtes toevoegen
Net zoals in de vorige versie maakt u onder het tabblad: Ruimtes | Markthuur de gewenste ruimtetypes aan. Tip! Het is handig om bij de column sortering een nummering aan te houden van: 10, 20, 30, 40 etc. Op deze wijze kunt u altijd een ruimtetype toevoegen/invoegen zonder dat u gehele nummering van de sortering dient aan te passen.
Stap 2 | Contracten toevoegen
Om contracten toe te voegen gaat u naar het tabblad: Contract | Contract. U ziet gelijk dat de indeling van dit tabblad gewijzigd is ten opzicht van de vorige versie. U voegt éénvoudig een contract toe door op het te klikken. Let op! In de nieuwe versie heeft fluX een aantal nieuwe functionaliteiten toegevoegd m.b.t. de contractkenmerken. Toegevoegd is de dropdown Prognose | Ja/Nee. Kiest u “Ja” dan kunt u een contract toevoegen waarvan de ingangsdatum in de toekomst ligt.
